Groupe CENTURY 21 Maisons Guerrot en région BRETAGNE

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Maison à vendre - 10 pièces - 260 m2 - MOELAN SUR MER - 29 - BRETAGNE

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  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450 000,00€
Maison à vendre - 10 pièces - 260 m2 - MOELAN SUR MER - 29 - BRETAGNE
Description Réf: 5182 Faire estimer mon bien

A l'entrée du village en direction du port, c'est une maison particulièrement bien conçue par un architecte renommé. Rien ici n'a été laissé au hasard ; des matériaux nobles : à l'intérieur, portes et menuiseries en chêne massif, à l'extérieur, jambages et linteaux des ouvertures en granite beige de Corrèze. Le séjour-salon de 41 m² avec cheminée s'ouvre sur une vaste terrasse de 50m² exposée au sud, suite parentale au rez-de-chaussée ; à l'étage, grand bureau de 20 m² avec accès direct au jardin par un escalier extérieur ; 3 chambres dont une, atypique, d'une surface de 30 m² s'ouvre sur le jardin éclairée par une verrière de 6 m². Dans le sous-sol complet, un étonnant garage à bateau de plus de 50 m² nous rappelle que la côte est à 300 m.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : maison
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 387 m2
  • Surface habitable : 260 m2
  • Surface terrain : 1584 m2
    • Entrée (11 m2)
    • Séjour (41 m2)
    • bibliothèque (13 m2)
    • Cuisine (17,3 m2)
    • Dégagement (10,8 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (16,1 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Chambre 3 (7,3 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • garage (33 m2)
    • mezzanine (10,8 m2)
    • Bureau (17,0 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Chambre 4 (9,6 m2)
    • Chambre 5 (9,5 m2)
    • Chambre (30 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • grenier (18,2 m2)
    • garage (50 m2)
    • cellier (11,2 m2)
    • Cave (3,9 m2)
    • Dégagement (19,4 m2)
    • cellier (6,0 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1983

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 86 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité+cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille et parpaing e
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Taxe foncière : 2022 €

A proximité

  • Mer : 300m

Les performances énergétiques

  • 202
  • 16

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 202 [rang D]

Valeur GES : 16 [rang C]