Groupe CENTURY 21 Maisons Guerrot en région BRETAGNE
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Maison à vendre - 15 pièces - 305 m2 - CLOHARS CARNOET - 29 - BRETAGNE

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Maison à vendre - 15 pièces - 305 m2 - CLOHARS CARNOET - 29 - BRETAGNE
Description Réf: 5202

C'est une maison d'armateur du milieu du XIXème siècle, à l'entrée d'un des plus jolis ports de Bretagne-Sud, témoin d'un riche passé où la pêche côtière et ses nombreuses flottilles rythmaient l'activité des quais. Bien à l'abri sur son terrain de 1800 m² entièrement clos de murs, ouverts à l'est par une grille d'honneur en fer forgé, le bâtiment principal est prolongé à l'ouest par une tour carrée; dans le parc, un logement de gardien rénové est à aménager, plus loin, une tour ronde sur 3 niveaux. A l'intérieur, on accède au rez-de-chaussée par le salon d'été situé dans la rotonde, il dessert le salon d'hiver ouvert sur le vaste séjour-cuisine. Il y a une chambre aussi au même niveau. L'ensemble est très bien distribué : à l'étage, dans l'aile ouest, une très grande véranda fait office de bibliothèque pour rejoindre la tour carrée ; ici 2 chambres, l'une sur le même palier, l'autre, au dessus, avec une jolie vue mer, est accessible par un escalier monumental.
Au premier étage, 3 chambres dont une, située dans la rotonde hexagonale, est éclairée par 4 ouvertures cintrées, charmantes fenêtres à petits bois. Dans les combles, 2 chambres cosy avec une vue dégagée sur le port et un grand grenier aménageable sous toute la hauteur de la charpente de la tour. Au sud, une étonnante vigie surplombe l'ensemble et offre une vue exceptionnelle sur le large, la pointe du Talud, l'île de Groix.
Possibilité de rachat du mobilier, terrain piscinable.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Demeure
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 438 m2
  • Surface habitable : 305 m2
  • Surface terrain : 1813 m2
    • Entrée (8 m2)
    • salon (24,4 m2)
    • salon (19 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre1 (17 m2)
    • salle à manger (16,6 m2)
    • Cuisine américaine (10,2 m2)
    • cellier (19,8 m2)
    • garage (28,6 m2)
    • Chambre 2 (21,6 m2)
    • Chambre 3 (18,9 m2)
    • Chambre4 (18,9 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • bibliothèque (57,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Chambre 5 (21,1 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • grenier (24,8 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • annexe (39,6 m2)
    • annexe (20,7 m2)
    Nombre de pièces :
    15 [Voir en détail]
  • Année construction : 1865
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité+cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 2100 €
A proximité
  • Mer : 50m
Les performances énergétiques
  • 42
  • 1
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 42 [rang A]

Valeur GES : 1 [rang A]