Groupe CENTURY 21 Maisons Guerrot en région BRETAGNE

Tél : 02 98 06 65 00




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Maison à vendre - 8 pièces - 150 m2 - MOELAN SUR MER - 29 - BRETAGNE

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  • Honoraires charge acquéreur: 6,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320 000,00€
Maison à vendre - 8 pièces - 150 m2 - MOELAN SUR MER - 29 - BRETAGNE
Description Réf: 5298 Faire estimer mon bien

En passant le manoir, on arrive à la mer : c'est à l'embouchure de la rivière de Merrien, au coeur d'une lande sauvage bordée par le sentier côtier. Tout près, la maison, ouverte au sud sur une grande cour privative, à l'abri de ses chênes séculaires, a conservé toute son authenticité grâce à une rénovation maîtrisée du bâtiment principal, aménagé avec goût en respectant le caractère patrimonial de l'architecture intérieure : cheminée monumentale dans la cuisine, cheminée à panneaux de bois et granite pour le séjour, poutres. A l'étage, sous la charpente préservée, une étonnante chambre-loft-salon de 60 m² occupe tout l'espace. Dans l'aile est, une rénovation reste à poursuivre, ainsi que pour le pressoir attenant, surface disponible 120 m². Dans la cour, une chaumière du XIXème siècle à rénover de 60 m² au sol, ferme l'ensemble à l'ouest : pour les amoureux des belles pierres. Hangar et bûcher.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Ferme
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 2400 m2
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour cuisine ouverte (25,2 m2)
    • salon (27 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Salle de bains (10,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Buanderie (28 m2)
    • chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (60 m2)
    • pièce (36 m2)
    • grenier (20 m2)
    • pièce (10,6 m2)
    • couloir (6,0 m2)
    • pièce (22,8 m2)
    • grenier (34 m2)
    • annexe (48 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Pierre et granit
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine équipée aménagée 2013 Année rénovation: 1997
  • Travaux à prévoir : Rénovation bâtiments annexes
  • Taxe foncière : 968 €

A proximité

  • Mer : 800m

Les performances énergétiques

  • 151
  • 41

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 151 [rang D]

Valeur GES : 41 [rang E]