Groupe CENTURY 21 Maisons Guerrot en région BRETAGNE

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Maison à vendre - 10 pièces - 255 m2 - MOELAN SUR MER - 29 - BRETAGNE

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  • Honoraires charge acquéreur: 6,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350 000,00€
Maison à vendre - 10 pièces - 255 m2 - MOELAN SUR MER - 29 - BRETAGNE
Description Réf: 5308 Faire estimer mon bien

Sur son parc arboré de 4500 m² aux portes de Moëlan, dans cette belle campagne qui descend vers les méandres du Bélon lorsque celui-ci n'est encore qu'une rivière, c'est une longue bâtisse de caractère restaurée sur la base d'un corps de ferme de 1870 aux volumes imposants. A l'intérieur, le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour-cathédrale où trône une cheminée monumentale équipée d'une très belle plaque en fonte frappée aux armes de Bretagne. Au rez-de-chaussée aussi, une cuisine-salle à manger, une salle de bains et 3 chambres ouvertes sur la terrasse. A l'étage, une salle de jeux de 58 m² dessert 3 chambres et une salle de bains qui ont un accès direct au jardin par un escalier extérieur. En annexe, un joli bâtiment de 45 m² en pierres protégées par une bande d'arase, est à restaurer.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : caractère
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 255 m2
  • Surface terrain : 4500 m2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (45,5 m2)
    • Cuisine américaine (32,5 m2)
    • placard (1,7 m2)
    • Chambre (1,8 m2)
    • lingerie (5,6 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • chambre 1 (20,2 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Dégagement (10,0 m2)
    • mezzanine (15 m2)
    • pièce (58,5 m2)
    • Dégagement (9,4 m2)
    • placard (1,6 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Chambre4 (13,7 m2)
    • placard (1,6 m2)
    • Chambre 5 (13,7 m2)
    • placard (1,6 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • placard (1,6 m2)
    • Chaufferie (6,1 m2)
    • garage (31,5 m2)
    • cellier (4,9 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1871

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité+cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre et granit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Fenêtres double-vitrage Année rénovation: 1980
  • Taxe foncière : 2700 €

A proximité

  • Mer : 6km

Les performances énergétiques

  • 161
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 161 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]